Na základě požadavku odboru komunálních věcí, kdy je třeba řešit v dané lokalitě vybudování veřejného osvětlení a narovnat vlastnické vztahy komunikace a pozemků a po jednání s majitelem pozemků je předkládán návrh na prodej a nabytí částí pozemků. Jednatel společnosti vlastnící pozemky pan R. M░░░ , je ochoten směnit  části svých pozemků, ale s požadavkem rovných cen za m² pozemků. Dále jednatel společnosti má zájem odkoupit od města část pozemku p.č. 2030 o výměře cca 120 m², tuto část pozemku v současné době nedoporučujeme prodat a realizaci prodeje provést až po dokončení projektové dokumentace k vybudování veřejného osvětlení, tento prodej navrhujeme řešit  smlouvou o budoucí kupní smlouvě.   

Prodej pozemků z vlastnictví města Rumburk:

Část p. p. č. 2035 – ostatní plocha, ostatní komunikace k. ú. Rumburk, ul. Lesní

Celková výměra: 2270 m²

Výměra k prodeji: díl ,,e“ o výměře 2 m² dle GP č. 3984-80/2023 dosud v KN nezapsaného

Část p. p. č. 2037 – ostatní plocha, manipulační plocha

Celková výměra: 187 m²

Výměra k prodeji: díl ,,h“ o výměře 183 m² dle GP č. 3984-8/2023 dosud v KN nezapsaného

Část p.p.č. 2030 - trvalý travní porost 

Celková výměra 1213 m² 

Výměra k prodeji: cca 120 m²  

Nabytí pozemků do vlastnictví města Rumburk:

Část p. p. č. 2031 – trvalý travní porost k. ú. Rumburk, ul. Lesní

Celková výměra: 5979 m²

Výměra k prodeji: díl ,,c“ o výměře 108 m² dle GP č. 3984-80/2023 dosud v KN nezapsaného

Část p. p. č. 2038/2 – ostatní plocha, neplodná půda

Celková výměra: 2178 m²

Výměra k prodeji: díl ,,d“ o výměře 136 m² dle GP č. 3984-80/2023 dosud v KN nezapsaného

p. p. č. 2038/3 – ostatní plocha, neplodná půda

Celková výměra: 498 m²

Výměra k prodeji: díl  ,,a“ o výměře 417 m² dle GP č. 4032-20/2024 dosud v KN nezapsaného.

Znaleckým posudkem č. 078908/2023 byla stanovena cena obvyklá u pozemků p.č. 2037 (dle ÚP - plochy výroby a skladování)  ve výši 440 Kč/m² a u pozemků p.č. 2031,2038/2,2038/3,2035 (dle ÚP - plochy veřejného prostranství a plochy smíšené nezastavěného prostranství) ve výši 235 Kč/m². 

Z důvodu veřejného zájmu - narovnání majetkoprávních vztahů sjednocení komunikace a pozemků a vybudování veřejného osvětlení je navrhována odchylka od ceny obvyklé a to  pozemek  p.č. 2037 prodat za cenu 235 Kč/m².

Prodej pozemků :

 p.č. 2035 – díl ,,e“ ........................................ 2 m² x 235 Kč ...............      470 Kč

 p.č. 2037 – díl ,,h“ .....................................183 m² x 235 Kč .................43.005 Kč

p.č. 2030 ...............................................cca 120 m² x 235 Kč................ .28.200 Kč

Celkem ...................................................................................................71.675 Kč

Nabytí pozemků :

p. č. 2031 - díl ,,c“ ................................108 m² x 235 Kč ...................25.380 Kč

p. č. 2038/2 – díl ,,d“............................136 m² x 235 Kč....................31.960 Kč

p. č. 2038/3 – díl  ,,a“ ......................... 417 m² x 235 Kč ...................97.995 Kč 

Celkem..............................................................................................155.335 Kč

Na základě těchto skutečností je předkládán návrh usnesení viz níže.

Rada města Rumburk na své 49. schůzi, konané dne 29.05.2024, usnesením č. 898/2024/RM49 projednala a:

a) schvaluje zveřejnění záměru směny části pozemků  p. č. 2035 (ostatní plocha, ostatní komunikace) díl ,,e“ o výměře 2 m² dle GP dosud v KN nezapsaného a část pozemku p. č. 2037 (ostatní plocha, manipulační plocha) díl ,,h“ o výměře 183 m² dle GP dosud v KN nezapsaného, v k. ú. Rumburk, ve vlastnictví města Rumburk, IČ 00261602, tř. 9. května 1366/48, 408 01 Rumburk, za min. cenu 43.475 Kč za části pozemků p. č. 2031 (trvalý travní porost) díl ,,c“ o výměře 108 m² dle GP dosud v KN nezapsaného, část p. p. č. 2038/2 (ostatní plocha, neplodná půda) díl ,,d“ o výměře 136 m² dle GP dosud v KN nezapsaného a p. p. č. 2038/3 (ostatní plocha, neplodná půda) díl ,,a“ o výměře 417 m² dle GP dosud v KN nezapsaného, v k. ú. Rumburk, ve vlastnictví společnosti AGREKO spol. s.r.o., IČ 14866790, 2. Polské armády 639/9, 408 01 Rumburk, za cenu 155.335 Kč, ceny budou uhrazeny zápočtem. Z důvodu  vypořádání pozemků pod komunikací a výstavby veřejného osvětlení  u  pozemku p.č. 2037 díl ,,h“ dochází k odchylce ceny obvyklé. S upozorněním, že pozemky  prochází vedení VTL a  ochranné pásmo VTL plynovodu, vodovodní síť, vedení elektrické energie NN, telekomunikační vedení včetně ochranného pásma oboustranně a koridor XO8.

b) schvaluje zveřejnění záměru  budoucího prodeje  části pozemku p. č. 2030 (trvalý travní porost) o výměře cca 120 m²  (geometrický plán bude vyhotoven později) v k.ú. Rumburk  za cenu 235 Kč/m², konkrétnímu kupujícímu společnosti AGREKO spol. s r.o. , IČ 14866790, 2. Polské armády 639/9, 408 01 Rumburk. S upozorněním že pozemky  prochází vedení VTL a  ochranné pásmo VTL plynovodu a koridor XO8.

Zveřejněné: 11.06.2024 - 02.07.2024

V době zveřejnění byl od pana R. M░░░ jednatele společnosti AGREKO spol. s.r.o. přijat souhlas se směnou - doručený dne 25.06.2024.

Město Rumburk neeviduje vůči žadateli žádné pohledávky.

Rada města Rumburk na své 55. schůzi, konané dne 28.08.2024, usnesením č. 1018/2024/RM55 projednala a:

a) doporučuje zastupitelstvu města schválit směnu části pozemků p. č. 2035 (ostatní plocha, ostatní komunikace) díl ,,e“ o výměře 2 m² dle GP dosud v KN nezapsaného a část pozemku p. č. 2037 (ostatní plocha, manipulační plocha) díl ,,h“ o výměře 183 m² dle GP dosud v KN nezapsaného, v k. ú. Rumburk, ve vlastnictví města Rumburk, IČ 00261602, tř. 9. května 1366/48, 408 01 Rumburk, za cenu 43.475 Kč za části pozemků p. č. 2031 (trvalý travní porost) díl ,,c“ o výměře 108 m² dle GP dosud v KN nezapsaného, část pozemku p. č. 2038/2 (ostatní plocha, neplodná půda) díl ,,d“ o výměře 136 m² dle GP dosud v KN nezapsaného a část pozemku p. č. 2038/3 (ostatní plocha, neplodná půda) díl ,,a“ o výměře 417 m² dle GP dosud v KN nezapsaného, v k. ú. Rumburk, ve vlastnictví společnosti AGREKO spol. s.r.o., IČ 14866790, 2. Polské armády 639/9, 408 01 Rumburk, za cenu 155.335 Kč, ceny budou uhrazeny zápočtem. Z důvodu  vypořádání pozemků pod komunikací a výstavby veřejného osvětlení  u  pozemku p.č. 2037 díl ,,h“ dochází k odchylce ceny obvyklé. S upozorněním, že pozemky  prochází vedení VTL a  ochranné pásmo VTL plynovodu, vodovodní síť, vedení elektrické energie NN, telekomunikační vedení včetně ochranného pásma oboustranně a koridor XO8,

b) doporučuje zastupitelstvu města schválit smlouvu č. SS/2024/02, v předloženém znění,

c) doporučuje zastupitelstvu města schválit budoucí prodej části pozemku p. č. 2030 (trvalý travní porost) o výměře cca 120 m²  (geometrický plán bude vyhotoven později) v k.ú. Rumburk, za cenu 235 Kč/m², konkrétnímu kupujícímu společnosti AGREKO spol. s r.o. , IČ 14866790, 2. Polské armády 639/9, 408 01 Rumburk. S upozorněním že pozemky  prochází vedení VTL a  ochranné pásmo VTL plynovodu a koridor XO8,

d) doporučuje zastupitelstvu města schválit smlouvu č. SBKS/2024/01, v předloženém znění.

Bližší informace k uvedenému materiálu podá Jana Jindrová, e-mail: jana.jindrova@rumburk.cz, tel. 412 356 261.